OGŁOSZENIE
Uniwersytet Wrocławski ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 w budynku położonym przy ul. Piastowskiej 13 w Niemczy, gm. Niemcza, pow. dzierżoniowski

1. Informacje o przetargu

Tytuł postępowania:
Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 w budynku położonym przy ul. Piastowskiej 13 w Niemczy. Numer postępowania: DGN.220.1.2026.

Rodzaj postępowania w sprawie sprzedaży Nieruchomości:
przetarg ustny nieograniczony.

Przed złożeniem zgłoszenia o uczestnictwie w przetargu należy zapoznać się z Regulaminem zbywania nieruchomości Uniwersytetu Wrocławskiego, wprowadzonym Zarządzeniem Rektora Uniwersytetu Wrocławskiego Nr 37/2022
z dnia 23.02.2022 r., z uwzględnieniem zmian wprowadzonych Zarządzeniem Rektora Uniwersytetu Wrocławskiego nr 136/2024 z dnia 04.07.2024 r. Powyższe zarządzenia udostępnione są w Biuletynie Informacji Publicznej Uniwersytetu Wrocławskiego pod adresem:
Tekst ujednolicony w/w zarządzeń stanowi również załącznik do ogłoszenia o przetargu opublikowanego na wskazanej poniżej stronie internetowej.

Zgłoszenie udziału w przetargu:

Oferent zamierzający uczestniczyć w przetargu składa pisemne Zgłoszenie udziału w przetargu, w formie papierowej, na adres: Uniwersytet Wrocławski, pl. Uniwersytecki 1, 50-137 Wrocław.
Wzór zgłoszenia udziału w przetargu udostępniony jest jako załącznik na stronie internetowej Uniwersytetu Wrocławskiego pod adresem:

Zgłoszenie udziału w przetargu, wraz z załącznikami, należy złożyć w terminie do dnia 09 marca 2026 r. do godziny 15:30, w zaklejonej kopercie, opisanej tytułem postępowania oraz imieniem, nazwiskiem bądź nazwą Oferenta oraz adresem korespondencyjnym i telefonem kontaktowym Oferenta.
O zachowaniu terminu Zgłoszenia decyduje data i godzina wpływu na podany wyżej adres Uniwersytetu Wrocławskiego.
Uniwersytet Wrocławski nie przewiduje składania zgłoszeń w postaci dokumentu elektronicznego.
Zgłoszenie powinno uwzględniać wszystkie wymagania wynikające z Załącznika Nr 1 do Regulaminu zbywania nieruchomości Uniwersytetu Wrocławskiego, w tym zawierać dowód wpłaty wymaganego wadium, a ponadto spełniać wszystkie wymagania i warunki wynikające z niniejszego Ogłoszenia.

Otwarcie przetargu:

Przetarg nieograniczony ustny zostanie otwarty w dniu 11 marca 2026r. o godzinie 10:00 w Sali Klubu Uniwersytetu Wrocławskiego zlokalizowanej na parterze Gmachu Głównego Uniwersytetu Wrocławskiego (pl. Uniwersytecki 1, Wrocław).
Nie przewiduje się uczestnictwa w przetargu za pomocą środków porozumiewania się na odległość.

2. Oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, jej położenie, powierzchnia według danych z ewidencji gruntów oraz z księgi wieczystej.

Przedmiotem przetargu jest prawo własności lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 45,92 m2, usytuowanego na pierwszym piętrze (druga kondygnacja) w budynku wielolokalowym położonym przy ulicy Piastowskiej 13 w Niemczy wraz z udziałem wynoszącym   w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu numer 443/13, Niemcza, obręb Stare Miasto, o powierzchni 0,0139 ha (dalej jako Nieruchomość ).
Dla Nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta numer SW1D/00040641/9.
Właścicielem Nieruchomości jest Uniwersytet Wrocławski we Wrocławiu.

3. Opis / przeznaczenie Nieruchomości.

Nieruchomość położona jest w centrum miasta Niemcza, w bliskim sąsiedztwie Rynku oraz ośrodków użyteczności publicznej.
Nieruchomość jest samodzielnym lokalem mieszkalnym znajdującym się na pierwszym piętrze budynku wielolokalowego. Budynek w zabudowie zwartej, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, podpiwniczony.

Nieruchomość składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Wejście do lokalu mieszkalnego z wewnętrznej klatki schodowej.

Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (indywidualne ogrzewanie gazowe i ciepła woda użytkowa z pieca gazowego zlokalizowanego w lokalu; piec niesprawny do wymiany).
Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny wpisany jest do rejestru zabytków: dom mieszkalny Piastowska 13 nr rej A/443/1553/Wł decyzja z dnia 25.02.1997 r.
Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE   , ważne do 16.12.2035 r.
Dla terenu, na którym znajduje się Nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualnie trwają prace nad sporządzeniem Planu Ogólnego Gminy Niemcza.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Niemcza (uchwała Rady Miejskiej w Niemczy nr XXXV/208/09 z 27.11.2009 r. ze zmianami) Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem UC - obszar centrum handlowo-usługowego.

4. Informacje o obciążeniach i zobowiązaniach odnoszących się do Nieruchomości, wynikające z księgi wieczystej

Brak wpisów w działach III i IV księgi wieczystej.

5. Cena wywoławcza Nieruchomości

Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 120 000 PLN (słownie: sto dwadzieścia tysięcy 00/100) (VAT zw.).

6. Kryteria wyboru osoby wygrywającej przetarg
Jedynym kryterium wyboru osoby wygrywającej przetarg jest zaoferowana najwyższa cena nabycia Nieruchomości.

7. Wysokość minimalnego postąpienia w przetargu ustnym
Wysokość minimalnego postąpienia w przetargu ustnym wynosi: 1 000 złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

8. Informacja o wysokości wadium, formie, terminie i miejscu jego wnoszenia Wadium ustalone jest na kwotę 5 000 PLN (słownie: pięć tysięcy złotych, 00/100).

Termin wpłaty wadium: 09 marca 2026 r.

Za datę wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków finansowych na wskazany poniżej rachunek bankowy Uniwersytetu Wrocławskiego.
Wadium z opisem wpłaty, tj.: Wadium przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 w budynku położonym przy ul. Piastowskiej 13 w Niemczy - postępowanie nr DGN.220.1.2026 należy wpłacić na rachunek bankowy Uniwersytetu Wrocławskiego w Santander Bank Polska SA, numer konta:
  .

9. Informacja o sposobie zapłaty ceny, w tym o wysokości i zasadach płatności zaliczki jeśli jest ustalona
Osoba, która została wyłoniona jako nabywca Nieruchomości w ramach przetargu jest zobowiązana do wpłaty całej zaoferowanej ceny przed dniem podpisania umowy przeniesienia prawa własności Nieruchomości.
Zapłata ceny nastąpić winna w sposób zapewniający wpływ środków finansowych na rachunek bankowy Uniwersytetu Wrocławskiego najpóźniej na 1 (jeden) dzień roboczy przed datą zawarcia umowy przeniesienia prawa własności Nieruchomości.
W przypadku, gdy zaistnieją przesłanki uprawniające do zwolnienia sprzedaży nieruchomości z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, a osoba która została wyłoniona jako nabywca w ramach przetargu oraz Uniwersytet Wrocławski wyrażą zgodną wolę rezygnacji z tego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 w/w ustawy,
nabywca jest zobowiązany wpłacić całą zaoferowaną cenę nabycia powiększoną
o należny podatek VAT, przed zawarciem umowy przeniesienia prawa własności Nieruchomości.
Nie jest wymagana wpłata zaliczki przez oferentów uczestniczących w przetargu.

10. Warunki zawarcia umowy przenoszącej własność Nieruchomości
Osoba wygrywająca przetarg zostanie powiadomiona przez Uniwersytet Wrocławski o terminie oraz miejscu zawarcia umowy przenoszącej własność Nieruchomości.
Zawarcie umowy przenoszącej własność Nieruchomości nastąpi po otrzymaniu przez Uniwersytet Wrocławski od osoby wygrywającej przetarg wpłaty całości zaoferowanej ceny nabycia Nieruchomości.
Z uwagi na charakter Nieruchomości rękojmia jest wyłączona.
Wszystkie koszty związane z zawarciem umowy przenoszącej własność Nieruchomości ponosi Nabywca.

11. Dane kontaktowe do osób, które udzielać będą w imieniu Uniwersytetu Wrocławskiego informacji w związku z przetargiem dotyczącym sprzedaży Nieruchomości

Informacja o przetargu i jego warunkach: tel.  
Informacja o możliwości i terminach oględzin Nieruchomości :
tel.  

Adres e-mail:  

12. Pozostałe postanowienia
W sprawach nieuregulowanych w niniejszym Ogłoszeniu mają zastosowanie zapisy Regulaminu zbywania nieruchomości Uniwersytetu Wrocławskiego.
Uniwersytet Wrocławski zastrzega sobie prawo do rejestracji audiowizualnej przebiegu przetargu oraz prawo odwołania przetargu, zamknięcia przetargu bez wyłonienia nabywcy Nieruchomości lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.